Reklam
Reklam

Ev sahipleri hâlâ eski piyasaya göre mi fiyat belirliyor?

Yayınlama: 05.11.2026 13:32
A+
A-
Serkan Gök
Serkan Gök

Sevgili okurlarım,

Bugün ülkemizdeki gayrimenkul piyasasının en önemli sorunlarından biri, mal sahiplerinin geçmiş piyasa koşullarını dikkate alarak fiyat belirlemesi.

Alıcılar ise mevcut ekonomik koşulların olumsuz etkilerini göz önünde bulundurarak, gayrimenkulleri gerçek değerinin çok altında rakamlara satın almak istiyor.

Bu iki farklı yaklaşım, alıcı ve satıcı arasındaki beklenti makasının giderek açılmasına ve piyasanın tıkanmasına neden oluyor.

Bir tarafta yüksek mevduat faizlerinden elde edilen getiriler, diğer tarafta piyasaya sunulan sıfır konutların yüksek fiyatları var. Tüm bunlar konut piyasasındaki fiyat dengesini etkilerken yatırımcıların da kendilerini beklemeye almasına neden oluyor.

Tabii ki burada istatistikler bize her zaman en doğru tabloyu sunan önemli göstergelerdir. Altına veya faize yatırılan paranın orta ve uzun vadede gayrimenkul yatırımının gerisinde kalabileceği gerçeği göz ardı edilmemelidir. Unutulmamalıdır ki gayrimenkul, doğru zamanda ve doğru fiyattan alındığında uzun vadeli yatırım araçları arasında önemli bir yere sahiptir.

Gayrimenkul piyasasının yeniden hareketlenmesi için yalnızca faizlerin düşmesini beklemek yeterli olmayacaktır. Mal sahiplerinin de piyasanın gerçekleriyle yüzleşmesi, alıcıların ise her fırsatın mutlaka piyasa değerinin altında bir fiyatla karşılarına çıkmayacağını anlaması gerekiyor.

REKLAM ALANI
Yazarın Son Yazıları
Bir Yorum Yazın

Ziyaretçi Yorumları - 0 Yorum

Henüz yorum yapılmamış.